«Куплю квартиру без посредников» - такими объявлениями пестрят разделы газет о купле-продаже недвижимости. Несомненно, следует только поддержать и пожелать успеха отчаянным людям, рискнувшим обойтись без помощи профессионалов в решении такого сложного и ответственного вопроса, как покупка недвижимости.

Но насколько оправдан этот риск?!

Покупка любой недвижимости – процесс многоступенчатый, требующий больших затрат времени, знаний и опыта: недостаточно просто найти подходящий вариант, необходимо договориться о цене, проверить титул собственности, провести переговоры и обсудить основные условия проведения сделки. Мало кто не осознает, что сделки с недвижимостью являются сделками повышенной ответственности и риска, так как связаны с большими деньгами.

За последние несколько лет рынок недвижимости в нашей стране, как никогда, пополнился новыми участниками: застройщики и инвесторы, жилищно-строительные и кредитные кооперативы, товарищества собственников жилья, управляющие и эксплуатирующие организации, администрации края и города, банки, выдающие ипотечные кредиты, страховые компании, уполномоченные органы по регистрации, органы опеки и попечительства, нотариусы и многие другие. Помочь разобраться во взаимодействии всех этих лиц, органов и учреждений предлагает многотысячная армия посредников, в том числе и частнопрактикующие маклеры.

Конечно, нелегкий путь покупки-продажи можно пройти и самостоятельно. Такой вариант имеет свои плюсы и минусы. В лучшем случае Вы сэкономите некую сумму, которую в качестве комиссионных следует заплатить агентству недвижимости, в худшем - лишитесь денег и квартиры. Если перспектива потерь Вас не страшит и Вам по душе всякого рода отчаянные предприятия, то нам остается пожелать Вам успеха. Но, возможно, Вы все-таки откажетесь от своих рискованных планов в пользу продуманного шага по рынку недвижимости, обращаясь к профессионалам.

Практика показывает, что сотрудничество с агентством недвижимости - это наиболее экономичный, безопасный и рациональный способ решения всех проблем, связанных с операциями с недвижимостью. От обращения в агентство людей удерживают лишь две причины: боязнь крупных расходов и нежелание посвящать в свои дела "сторонних" людей. А что же есть на самом деле?

Прийти в агентство и сказать, что располагаешь суммой в десятки тысяч долларов на покупку квартиры ничуть не более рискованно, чем обсуждать состояние счета с менеджером своего банка, ведь именно агентство защищает своего клиента от множества бесперспективных поездок, встреч, и обсуждений серьезных вопросов с малознакомыми людьми. Решая квартирный вопрос, человек находится под влиянием внешних и внутренних факторов, таких как тяготение к определенному району, мнение родственников, склонность к тому или иному типу окружения. Профессиональный сотрудник агентства учтет и выполнит все пожелания клиента и, вместе с тем, не допустит неоправданного колебания стоимости жилья вследствие наличия у него определенных достоинств и недостатков.